低總價 、山景、車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：15.93 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
青雲路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：黃金海岸
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：35.647 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.395 坪
- 附屬建物面積：2.592 坪
- 共同使用：14.66 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件值得列入考慮，特別適合注重實用空間與居住品質的家庭，或預算有限但想追求寬敞居住環境的購屋者。
主要理由： 首先，該物件在單價與坪數上的比例相當划算，35 坪的大格局搭配 2 衛浴設計，在同價位市場中極具競爭優勢，且前後陽台與山景配置能顯著提升生活幸福感。其次，4 樓樓層在採光與視野上取得平衡，日間管理員服務亦增加了安全性。然而，買方需留意其屋齡已近 30 年，購屋前務必確認水電管线狀況及社區公共基金是否充足，並預留一筆裝修預備金。若能接受老屋特徵並透過裝修改善內部環境，這是一個實惠且舒適的居停選擇。
問與答
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